Der Blog zum Schweizer Vermögen
Immobilienkauf, zweite und dritte Säule, Hypotheken, kantonale Steuern: konkrete Erklärungen, nach denselben Regeln wie unsere Rechner.
Eigenmietwert Abschaffung Schweiz: Was sich ab 2029 ändert
Das Wichtigste in Kürze: Die Abstimmung vom 28. September 2025 besiegelt das Ende des Eigenmietwerts per 1. Januar 2029 . Dieser Wechsel streicht die Besteuerung des fiktiven Einkommens, führt aber…
Beitrag lesen →Wie viel Hypothek bei welchem Lohn in der Schweiz
Das Wichtigste in Kürze: Ihr Kaufbudget hängt vom Verhältnis zwischen Ihrem Bruttoeinkommen und Eigenmitteln von mindestens 20 % ab. Damit die Bank Ihr Dossier bewilligt, dürfen di…
Beitrag lesen →Festhypothek oder SARON in der Schweiz: richtig wählen
Das Wichtigste in Kürze: die Abwägung zwischen Sicherheit und Ersparnis hängt von der Wahl des Modells oder von deren Kombination ab. Die Festhypothek garantiert stabile Monatsraten, während der S…
Beitrag lesen →Direkte oder indirekte Amortisation der Hypothek: Was lohnt sich steuerlich?
Das Wichtigste in Kürze: In der Schweiz muss die zweite Hypothek innert 15 Jahren amortisiert werden, doch die indirekte Amortisation über die Säule 3a optimiert…
Beitrag lesen →Tragbarkeit von 33 % für Ihre Hypothek in der Schweiz
Das Wichtigste in Kürze: Schweizer Banken begrenzen Ihre kalkulatorischen Kosten auf 33 % Ihres jährlichen Bruttoeinkommens. Diese Sicherheitsgrenze, die einen kalkulatorischen Zinssatz von 5 %,…
Beitrag lesen →Cashflow Renditeliegenschaft Schweiz: was vom Mietzins wirklich bleibt
Zwischen dem ausgeschriebenen Mietzins und dem, was auf Ihrem Konto bleibt, schieben sich sechs Positionen, von denen zwei fast niemand rechnet. Die vollständige Aufschlüsselung, mit Schweizer Zahlen.
Beitrag lesen →Mit der Säule 3a Steuern sparen: die Maximalbeträge 2026
Das Wichtigste in Kürze: 2026 erreichen die Maximalbeträge der Säule 3a CHF 7'258 für BVG-versicherte Arbeitnehmende und CHF 36'288 für Selbstständigerwerbende . Diese Beträge sind vollumfänglich…
Beitrag lesen →Kaufnebenkosten Immobilien nach Kanton in der Schweiz: der Überblick
Das Wichtigste in Kürze: Die Kaufnebenkosten liegen in der Schweiz je nach Kanton zwischen 0,4 % und über 4 % des Kaufpreises. Diese Kosten, zu denen die Handänderungssteuer und…
Beitrag lesen →Vorbezug oder Verpfändung der Pensionskasse richtig wählen
Das Wichtigste in Kürze: Der Vorbezug erhöht Ihre Eigenmittel ab CHF 20'000, senkt aber Ihre künftigen Renten , während die Verpfändung Ihre Vorsorge erhält und der Ba…
Beitrag lesen →Eigenmittel beim Immobilienkauf in der Schweiz
Das Wichtigste in Kürze: Der Immobilienkauf in der Schweiz erfordert 20 % Eigenmittel , wovon die Hälfte zwingend aus «harten» Mitteln wie Ihren Ersparnissen oder der Säule 3a…
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